Enky Invest : quand le mobilier haut de gamme devient un actif d’investissement au service de l’économie circulaire
En 2024, la société a franchi une nouvelle étape en lançant Enky Invest, une plateforme qui permet à des investisseurs privés de financer ces mêmes actifs pour un rendement pouvant aller jusqu’à 9%. L’objectif : faire du mobilier un actif durable, utilisé par les entreprises et réemployé au fil des projets.
Dans de nombreux secteurs, l’aménagement des bureaux, hôtels ou restaurants représente un investissement conséquent. Pourtant, les besoins des entreprises évoluent de plus en plus rapidement. Déménagements, croissance des effectifs, nouvelles organisations du travail ou volonté de préserver leur trésorerie conduisent de nombreuses sociétés à privilégier des solutions plus souples que l’achat traditionnel.
C'est sur cette évolution qu'Enky a construit son modèle. Créée en 2020, l’entreprise propose aux professionnels dumobilier premium en location longue durée. Plutôt que de vendre des meubles, elle met à disposition des équipements conçus pour durer, tout en assurant leur gestion tout au long de leur cycle de vie.
L'entreprise ne fabrique pas elle-même le mobilier mais sélectionne des collections auprès de nombreuses marques reconnues pour leur qualité et leur durabilité. Depuis sa création, Enky indique avoir accompagné 195 projets auprès d'entreprises aux profils variés, allant des jeunes pousses aux grands groupes.
Notre but est vraiment de faire gagner de la flexibilité, du design et aussi d’avoir du mobilier qui n’est pas jeté au bout de cinq ans en moyenne."
-Laura Albenois
« Notre offre comprend la mise à disposition du mobilier sur le long terme, mais aussi la réparation, la livraison et le montage. Nous accompagnons les entreprises sur l’ensemble de leurs besoins liés au mobilier professionnel », explique Laura Albenois, Responsable marketing auprès des investisseurs chez Enky.
Cette approche permet aux entreprises de bénéficier d'espaces aménagés avec du mobilier premium tout en limitant les investissements initiaux. Elle offre également davantage deflexibilité, le mobilier pouvant être adapté aux évolutions des besoins.
Une fois les contrats terminés, les meubles sont récupérés, réparés si nécessaire puis réintégrés dans de nouveaux projets. L'objectif est d'allonger leur durée d'utilisation afin d’éviter qu’ils ne deviennent rapidement des déchets.
« Notre but est vraiment de faire gagner de la flexibilité, du design et aussi d’avoir du mobilier qui n’est pas jeté au bout de cinq ans en moyenne », indique Laura Albenois.
Parmi les projets emblématiques menés par Enky figure notamment Momoamo, un domaine rénové et aménagé avec du mobilier fourni par l’entreprise.
« C’est un projet qui illustre très bien ce que nous sommes capables de faire : nous avons meublé pour 1 M€ de mobilier vintage et premium. Pour le client ça représente environ 10 000€/mois de location. »
©Momoamo – Salomé&Laurie
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Enky Invest, au cœur du modèle de financement
Pour développer son activité, Enky doit acquérir du mobilier avant de le proposer en location à ses clients. Ce fonctionnement suppose donc des besoins importants en financement.
Plutôt que de mobiliser exclusivement ses propres ressources ou de recourir à des financements plus traditionnels, l'entreprise a choisi de créer Enky Invest. Lancée en 2024, cette plateforme permet à desinvestisseurs particuliers de participer directement au financement du mobilier qui sera ensuite loué aux entreprises.
« L’idée était vraiment de financer le mobilier et d’avoir nous-mêmes la même logique que celle qu’on propose à nos clients, c’est-à-dire ne pas piocher dans notre trésorerie, dépenser notre trésorerie pour acheter le mobilier », pointe Laura Albenois.
Ce modèle permet à Enky de poursuivre son développement tout en préservant sa capacité d'investissement. Il offre également aux particuliers une nouvelle classe d'actifs, adossée à du mobilier premuim réellement utilisé dans l’économie.
Selon Enky, la plateforme compte aujourd'hui plus de 6 000 inscrits et a permis de collecter 20 millions d'euros.
Les opportunités proposées sont accessibles à partir de 1000 euros, avec des durées d'investissement allant de 12 à 48 mois et un rendement pouvant atteindre 9 % brut annuel. Comme tout investissement, cela comporte néanmoins des risques, notamment liés à l'activité de l'entreprise, à la liquidité ou encore à la valorisation des actifs.
©Workpad – Josh Kemp-Smith
Un investissement fondé sur des actifs tangibles
L'une des particularités d'Enky Invest réside dans lanature des actifs financés. Les investisseurs savent précisément à quoi servent les fonds qu’ils engagent : du mobilier premium installé dans des bureaux, hôtels, restaurants ou autres espaces professionnels.
Cette dimension tangible constitue un élément différenciant du modèle et permet aux investisseurs de mieux appréhender leur placement.
« La nature même de l’actif est rassurante dans la mesure où on peut voir et toucher le mobilier dans lequel on investit », estime Laura Albenois.
En parallèle, Enky a mis en place plusieurs mécanismes destinés à encadrer les opérations financées.
« Notre gestion mutualisée du parc mobilier, combinée à une marge de 30 % réalisée à l’achat, nous permet d’absorber le risque lié à un éventuel défaut client. En complément, les contrats de location sont juridiquement nantis et le mobilier mis en gage, offrant un cadre de sécurisation supplémentaire aux investissements », détaille Laura Albenois, rappelant toutefois que tout investissement comporte une part de risque.
Pour l'entreprise, cette combinaison entreactifs physiques, contrats de location et mécanismes de sécurisation participe à la singularité d’Enky Invest sur le marché de l’investissement alternatif.
À propos d’Enky
Depuis 2020, Enky propose unealternative durable à lasurconsommation de mobilier de bureau. Grâce à des produits haut de gamme conçus pour être montés et démontés plusieurs fois, la valorisation des ressources est au cœur de son modèle d’aménagement par abonnement.
Enky s’appuie sur une communauté d’architectes et de designers d’intérieur, ainsi qu’une plateforme d’investissement adossée à desactifs réels. Avec des rendements de 6,5 à 9 %, plus de 20 millions d’euros ont déjà été investis par près de 6000 investisseurs privés, engagés pour une économie circulaire et responsable. Aujourd’hui, Enky équipe plus de 200 entreprises et établissements de l’Horeca en Europe comme Natixis, Crédit Mutuel ou Doctolib.
Mesurer l’impact environnemental
Au-delà de l'aspect financier, Enky met également en avant l'impact environnemental de son modèle. En favorisant le réemploi du mobilier plutôt que son remplacement systématique, l'entreprise cherche à limiter la consommation de nouvelles ressources et les émissions associées à la fabrication de nouveaux équipements.
« Jusqu’à présent, nous avons évité 1 990 tonnes de CO₂ », assure Laura Albenois.
Ces données sont actualisées régulièrement afin de suivre l'évolution des projets livrés.
« Nous mettons à jour ce calcul au fil du temps, de sorte à avoir un recul sur les projets qui ont été livrés et déployés. »
Pour renforcer la transparence de cette démarche, Enky travaille avec Climate Dividends afin de consolider sa méthodologie de calcul. L’entreprise a également obtenu la certification Shift Impact avec un score de 53 sur 100. Elle ambitionne désormais d’obtenir la certification B Corp à l’horizon 2028.
©Workpad -Josh Kemp-Smith
Des investisseurs à la recherche de placements concrets
Selon Enky, les investisseurs présents sur la plateforme recherchent avant tout une diversification de leur patrimoine, tout en conservant une bonne compréhension de leurs allocations.
Au-delà du potentiel financier, la dimension environnementale et tangible du modèle semble également jouer un rôle important dans leur décision d’investissement.
Majoritairement âgés de 35 à 55 ans, ces investisseurs peuvent participer à plusieurs opérations au fil des campagnes proposées sur la plateforme, accompagnant ainsi le développement d'un modèle qui associe performance économique et économie circulaire, d’après Enky.
AvecEnky Invest, l’entreprise ne se contente plus de proposer une nouvelle manière de consommer le mobilier d’entreprise. Elle ouvre également la possibilité aux particuliers de participer au financement d’actifs conçus pour durer, réemployés au fil des projets et intégrés à une logique d’économie circulaire. Une manière de faire converger les intérêts des entreprises, des investisseurs et les enjeux liés à une gestion plus durable des ressources.
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©Workpad – Josh Kemp-Smith
En partenariat avec Enky Invest.
Collaboration commerciale. Investir comporte des risques, notamment de perte totale ou partielle de capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Source: www.linfodurable.fr
