Retour sur la deuxième édition du Palmarès des SCPI durables de France
Pour la deuxième année consécutive, ID, l’Info Durable s’est associé à l’Association des Acteurs de la Finance Responsable (AFR) et à Deeptinvest pour organiser son Palmarès des SCPI durables.
Avec un double objectif : offrir un repère fiable aux différents acteurs de l’investissement immobilier, qu’ils soient particuliers, CGP, institutionnels ou gestionnaires de fonds, et instaurer un outil de communication facilitant les échanges entre les parties prenantes.
Table des matières
Un système d'évaluation élaboré
Cette année, le Palmarès s’est enrichi avec l’ajout d’une sixième catégorie. Pour évaluer les fonds dans chacune d’elles, l’algorithme Deeptindex® durable, développé par Deeptinvest, a été utilisé. Ce système repose sur une analyse rigoureuse des critères ESG, incluant « des aspects environnementaux tels que la qualité du patrimoine et la performance énergétique, des aspects sociaux comme la parité hommes/femmes et la lutte contre les discriminations, et des aspects de gouvernance, mesurant l’organisation et la communication entre les parties prenantes. »
Pour aller plus loin :"L'ISR sur les principales classes d'actifs"
Les gagnants du Palmarès 2025
Dans la catégorie "Commerces et diversifiées", c’est le fonds Iroko Zen (Iroko) qui se distingue en obtenant la première place, suivi de Transitions Europe (Arkea REIM) en deuxième position et Epargne Pierre Europe (Atland Voisin) à la troisième. Pour les SCPI "Résidentielles", c’est Kyaneos Denormandie (Kyaneos) qui décroche la première place, devant Urban Pierre 4 et Urban Vitalim 3 (tous deux gérés par Urban Premium). Dans la catégorie "Vote des CGP", Iroko Zen (Iroko) se hisse également au sommet, suivi de Kyaneos Pierre (Kyaneos) et Novaxia NEO (Novaxia). Pour les fonds "Thématiques", Log In (Theoreim) s’impose à la première place, devançant PF Hospitalité Europe (Perial AM) et Atream Hôtels (Atream). En ce qui concerne les SCPI "Européennes", Transitions Europe (Arkea REIM) s’affirme en tête, suivi de Paref Evo (Paref Gestion) et Elyalis (Advenis Reim). Enfin, dans la catégorie "Bureaux", Novaxia NEO (Novaxia) obtient la première place, devant Paref Evo (Paref Gestion) et Elyalis (Advenis Reim).
Concernant cette dernière catégorie, Victor Breillot, Responsable Développement Durable chez Novaxia, partage la vision qui a conduit au succès de son fonds : "Deeptinvest, par sa méthode de travail, collecte des données. Et nous, chez Novaxia, on se concentre justement sur cette donnée, car c’est essentiel : on considère qu’on ne peut pas agir sans d’abord comprendre nos enjeux et problématiques. Leur travail, qui met en valeur les données et améliore la compréhension de nos immeubles et de notre parc, est donc parfaitement aligné avec notre approche : comprendre d’abord, agir ensuite. »
Un levier éducatif
Marc Sartori, fondateur de Deeptinvest, souligne quant à lui l’impact pédagogique de cet événement : « Les participants à ces échanges sont des passionnés, souvent très investis, qui rencontrent parfois des difficultés à transmettre leur énergie ou à faire passer leurs messages à leurs clients ou en interne. C’est pourquoi avoir des partenaires comme ID, l’Info Durable ou les AFR est essentiel : ils servent de relais précieux pour valoriser et amplifier tout le travail que nous réalisons au quotidien. »
Source: www.linfodurable.fr
