Actifs forestiers : une opportunité d’investissement ?
Le marché français des forêts connaît une dynamique soutenue, couvrant actuellement plus de 17 millions d'hectares, avec une moyenne annuelle d’augmentation de 85 000 hectares. En 2024, le marché national a enregistré 21 860 transactions représentant un montant total de 2,02 milliards d’euros. À l'échelle européenne, le marché atteint désormais un volume de transactions estimé à plus de 15 milliards d’euros par an.
D’après la société, « La mission de France Valley est simple : rendre accessible à tous des actifs difficiles à acquérir et gérer en direct (liquidité, diversification, expertise, &). Cette mission est rendue possible grâce aux qualités intrinsèques de la forêt française, entre reboisement et diversification »
Pour mesurer précisément la rentabilité de ces investissements, France Valley a adopté l’indice IEIF ASFFOR, spécifique aux fonds forestiers français. Sur une période de vingt ans, cet indice affiche une performance annualisée de 5,16 %, soit une performance cumulée de 173 %, avec une volatilité limitée de 3,81 %. Cette classe d’actifs présente en outre une faible corrélation avec les marchés financiers, la rendant particulièrement intéressante pour la diversification patrimoniale.
France Valley gère aujourd'hui plus de 55 000 hectares de forêts en Europe à travers deux véhicules principaux : le GFI France Valley Patrimoine, comprenant près de 200 forêts françaises et bénéficiant du label Greenfin, et la SAS France Valley Foncière Europe, qui détient environ 100 forêts réparties sur huit pays européens, avec une capitalisation de 118 millions d’euros.
Dans un contexte de hausse des prix du bois et de diversification de ses usages industriels et énergétiques, les actifs forestiers pourraient s'imposer de plus en plus comme une option stratégique pour les investisseurs soucieux d'intégrer des critères écologiques et économiques à leurs placements.
Source: www.linfodurable.fr
